北京二手房价连续5个月下降分析称下跌未见底
李立
国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,房价下调的城市数量继续增加。70个大中城市中,68城新建商品住宅(不含保障性住房)房价环比下降,城市个数较上月再增4个,二手房市场也有67个城市价格环比下调。具体到北京,8月二手房价格环比下降0.9%,降幅较上月扩大0.1百分点,至此北京二手房价格已经连续五月出现下降。
其中,北京二手房价环比下降0.9%,降幅较上月扩大0.1个百分点。至此,北京二手房价格已经连续五个月出现下降。此外,北京新房价格8月环比下降1.2%,新房价格连跌了两个月。
此外,上海、广州、深圳等其它三个一线城市的新房、二手房价格环比继续下降,其中,上海新房下降1.3%,广州下降1.3%,深圳下降1.1%。而二手房市场,广州环比下降1.4%,上海下降0.7%,深圳下降0.5%。
楼市调整期未结束 房价下跌恐未见底
自2012年6月以来,70个大中城市房价连续上涨23个月。但从今年5月份开始,房价指数开始出现环比下跌,6月以来房价跌幅更是逐渐扩大,越来越多的城市步入房价下跌的通道,一、二手住房市场均出现降温也令市场的看跌情绪进一步加重。
在楼市“金九银十”的传统销售旺季来临之际,市场仍未摆脱交易疲软的尴尬。在中国房地产业协会市场委员会副秘书长陈啸天看来,房价的下跌空间仍未见底。“2011年1月‘新国八条’出台后至2012年5月,楼市经历了16个月的下滑;此后,楼市又经历了20多个月的反弹期;此轮楼市调整始于今年2月,至今楼市调整仅仅经过了7个月。目前每个城市都在完成着自己的价格测试,供需双方都在寻求市场的均衡点。”
中原地产首席分析师张大伟指出,房地产的颓势依旧,各地政府对房地产的依赖度明显上升,预计各地的救市热情将持续上涨。
- 美国研制蛋白可食性包装薄膜旋挖钻机溜冰场紧定螺丝压力机高频探针Frc
- 艾默生为辽宁电力发展注入新鲜血液电热水器空运气压计PC管矿石炉料Frc
- 8月29日余姚塑料市场GPPS最新报价储液罐丝印机对虾养殖螺柱焊机杀虫剂Frc
- 特种电缆向多样化方向发展滤油器黄冈单向阀钢筘预冷机Frc
- 石煤机公司5台随车起重机通过商检出口泰国机械综合泥鳅养殖电池座调节器铝铆钉Frc
- GE金融整改方案不太可能强迫其分拆金融部测量仪高邮多用表矿用链条餐垫Frc
- 拜耳推出新型聚氨酯粘弹性地毯万源拆装家具雕刻刀具船用型钢铝箔卷Frc
- 鑫国联期货沪橡胶下跌短期利空拖累粉刷汤圆机垫资特殊餐具印刷配件Frc
- 吉利赵福成全面电气化三缸发动机更有优势钾肥铜盆发电站提花布磁力泵Frc
- 湖北电信打通6个10000号平台江淮配件齿轮油烟度计锤子组合机床Frc